O Banco do Canadá diz estar mais preocupado do que há um ano com os riscos representados pela alta dívida das famílias com o sistema financeiro canadense.



Em sua última revisão do sistema financeiro, divulgada nessa quinta-feira, o banco central diz que os custos de empréstimos mais altos significam que mais famílias devem enfrentar pressão financeira nos próximos anos, enquanto uma queda nos preços das casas reduziu o patrimônio dos proprietários.



“As taxas de juros elevadas e a queda nos preços das casas reduziram a flexibilidade financeira de muitas famílias”, diz o banco.



Devido ao aumento das despesas com o serviço de hipotecas, os compradores de imóveis passaram a depender mais da dívida do cartão de crédito, que excedeu os níveis pré-pandêmicos.



O índice médio do serviço da dívida dos compradores de imóveis, que considera a renda bruta das famílias e a parte dela destinada ao pagamento de dívidas de suas hipotecas, aumentou para 19% em 2022. Perto de 30% das novas hipotecas têm famílias pagando uma média de 25% ou mais de sua renda para pagar seus pagamentos.



Um terço das hipotecas teve um aumento nos pagamentos desde fevereiro do ano passado e todas as hipotecas terão pagamentos aumentados até 2025-26, quando ocorrerem as renovações.



O aumento nos custos será maior entre as famílias com hipotecas de taxa fixa, que verão seus pagamentos aumentarem de 20 a 25% em 2025 ou 2026. Os mutuários com pagamentos fixos verão um aumento de 40% no mesmo ano....